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犬山での相続・相続登記手続き
相続登記の費用・料金
　相続登記に関する電話でのお問い合わせについて「どのくらい費用がかかるのか？」というご質問をいただくことが多いのですが、相続する不動産の評価額や相続登記の申請件数によって費用は大きく変わります。
　いくつかの事例で紹介させていただきますので参考にしてください。

　個別の相談については、不動産の評価額のわかるもの（固定資産評価証明や納税通知書）を事務所まで持参いただければ概算で見積を出すことができます。


相続登記にかかる実費
相続登記の実費は次のものがあります。

＊登録免許税（固定資産評価額の４/１０００を登記申請時に納付する必要があります）
＊相続証明書など（戸籍謄本・原戸籍謄本・除籍謄本・住民票・印鑑証明書）
＊不動産の登記情報・登記事項証明書

相続登記の手続き報酬
司法書士が代理で登記申請する場合の報酬です。
登記申請報酬については１件４万円～６万円くらいです（固定資産評価額により異なります）。
不動産の個数が複数になる場合は１件につき１０００円（税別）加算となります。
戸籍謄本などを司法書士が取得する場合の報酬は１通につき１０００円（税別）です。
不動産の登記情報・登記事項証明書取得の報酬は１通につき実費込で１０００円（税別）ほどです。


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費用・料金の具体例①　　申請件数１件・法定相続の場合
相続する不動産が土地１筆で固定資産の評価額が６００万円、夫が死亡して相続人が妻と子２人の場合で法定相続（妻１/２、子がそれぞれ１/４の共有）による相続の事例です。
相続証明書はお客様に持参いただく場合です。

登録免許税　２４０００円
申請報酬　４００００円
不動産情報・証明書　２０００円
消費税　４０００円（１０％）
合計　７００００円


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費用・料金の具体例② 　申請件数１件・遺産分割協議の場合
相続する不動産が建物１個・土地２筆で固定資産の評価額が合計２０００万円、夫が死亡して相続人が妻と成人の子１人の場合で遺産分割協議により子が単独で相続する事例です。
相続証明書の内２通（原戸籍謄本・除籍謄本）を司法書士が取得する場合です。

登録免許税　８００００円
原戸籍謄本・除籍謄本　１５００円
申請報酬　５２０００円
遺産分割協議書　１００００円
相続証明書取得　２０００円
不動産情報・証明書　６０００円
消費税　６４００円（１０％）
合計　１５７９００円


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費用・料金の具体例③　　申請件数２件・遺産分割協議の場合
相続する不動産が土地２筆（犬山市に１筆と各務原市に１筆）で固定資産の評価額が犬山市１３００万円、各務原市７００万円、夫が死亡して相続人が妻と成人の子１人の場合で遺産分割協議により子が単独で相続する事例です。
犬山市の不動産については名古屋法務局春日井支局へ申請、各務原市の不動産については岐阜地方法務局への申請となり申請件数が２件になるケースです。
相続証明書の内２通（原戸籍謄本・除籍謄本）を司法書士が取得する場合です。

登録免許税　８００００円
原戸籍謄本・除籍謄本　１５００円
申請報酬　９００００円（内訳犬山市５００００円・各務原市４００００円）
遺産分割協議書　１００００円
相続証明書取得　２０００円
不動産情報・証明書　４０００円
消費税　１０２００円（１０％）
合計　１９７７００円


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費用・料金の具体例④　　申請件数１件・遺産分割協議・相続人に未成年者の子がいる場合
相続する不動産が建物１個・土地２筆で固定資産の評価額が合計２０００万円、夫が死亡して相続人が妻と未成年の子１人の場合で遺産分割協議により妻が単独で相続する事例です。
妻と未成年の子との遺産分割協議を行うためには家庭裁判所に特別代理人選任の申立が必要になります。
相続証明書の内２通（原戸籍謄本・除籍謄本）を司法書士が取得する場合です。

登録免許税　８００００円
原戸籍謄本・除籍謄本　１５００円
申請報酬　５２０００円
遺産分割協議書　１００００円
相続証明書取得　２０００円
不動産情報・証明書　６０００円
特別代理人選任申立　４００００円（概算）
消費税　１０４００円（１０％）
合計　２０１９００円


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